凯斯·席勒房价指数的主要事实
除了新建和旧房销售报告里的房价信息，还有其他一些更新的衡量房价变动的信息。新的指标给我们带来了或多或少不太一样的看法。由于房市的低迷（2007年以来）和信贷市场在房价影响下痛苦的挣扎，有一个房价指数得到了市场的重视。这就是凯斯·席勒房价指数。
卡尔·凯斯和罗伯特·席勒是这一指数的编制者，这一月度指数跟踪了同一套现有单户房屋的房价变化，这一“重复销售定价”技术锁定了同一套已售房屋的实际升值（或贬值）情况。凯斯·席勒房价指数报告由标准普尔公司和费哲金融股务公司（标准普尔公司已注册“标普／凯斯·席勒”这一名称）共同发布。报告中包括10大城区和20大城区的综合房价指数，以及其中每一个城区的具体数据。
标普/凯斯·席勒房价指数的内容：
· 官方名称：标普/凯斯·席勒房价指数。
· 发布曰期：每月最后一个星期二公布两个月前的数据（7 月公布5月的数据）。
· 编制者：标准普尔公司和费哲金融服务公司联合发布。
· 数据形式：指数以2000年1月为基准，基准为100，每月报告包括每月环比和同比的变动比率。
· 市场观察者重点关注：环比和同比的变动比率（www.Standardandpoors.com；或者直接搜索” Case Shiller”可找到网站主页）。
很多市场分析师认为，凯斯·席勒指数是追踪房屋价值变动的最好的测量工具。其报告中很有用的一点便是众多大城区的详尽数据。10大城区房价源指数包括以下城区：波士顿、芝加哥、丹佛、拉斯维加斯、洛杉矶、迈阿密、纽约、圣地亚哥、旧金山和华盛顿。最近更新的20大城区中，新加入的10大城区包括：亚特兰大、夏洛特、克利夫兰、达拉斯、底特律、明尼阿波利斯、菲尼克斯、波特兰、西雅图和坦帕。若要订阅，标准普尔公司还提供其他城市的数据。
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